入居者の選定にも自ら気を配ることが大事

2012.01.16

賃貸経営においては、いかに優良な入居者を獲得するかも重要な問題です。騒音を発する、平気でゴミをため込むといった人物では、部屋の傷みはもとより、ほかの入居者が環境のいい物件を探して引っ越していくことにもなりかねません。ところが、入居者の選定から日ごろの管理まで、すべて業者に任せきりで、当のオーナーは入居者の顔すらわかっていない、などというお粗末な話を時々耳にすることがあります。入居者募集を請け負う不動産会社では、通常、入居希望者が現れると、入居申込書に記載の内容の確認をもって審査完了としているところが大半を占めています。

[参考サイトのご紹介]
札幌市南区の中古一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
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北広島市の中古一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
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下関市の中古一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
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しかしそれだけでは、日ごろの生活習慣や生活態度を知ることはできません。一度入居してしまえば、相手に問題があっても立ち退きを要求することは容易ではありません。ここは入り口が肝心です。では、どのようにすれば優良な入居者を獲得できるのでしょうか。ある賢明な地主さんが実践して、大いに成果を上げている方法をご紹介しましよ